Taxa de juro dos créditos à habitação baixou 37% nos últimos 12 meses

[Publireportagem]

“O Alto Minho, tem enfrentado diversos desafios económicos que impactam diretamente nas condições de vida da sua população, fatores tais como as taxas de juro dos créditos à habitação, a inflação e o salário médio, ajudam a entender o seu contexto económico”.

Assim considera a rede imobiliária UNU Fox River que, em números, mostra que “comparativamente a fevereiro de 2024, a taxa Euribor a 6 meses (a principal taxa de referência para os créditos habitação em Portugal) já baixou 37%, tendo-se fixado em fevereiro nos 2,45%”.

“Por exemplo, uma família com uma hipoteca de 200.000€ a 40 anos, com um spread de 1%, pagava mensalmente à um ano aproximadamente 951€, estando neste momento a pagar 768€ (uma redução de 182€)”, explica a UNU Fox River.

“Simultaneamente, no mesmo período, a taxa de inflação desceu 44% fixando-se nos 2,4% em finais de 2024″, acrescenta.

É a principal conclusão do departamento de análise de mercado da UNU Fox River, com base nos dados do INE, IEFP, do Banco de Portugal e do Eurostat.

“A questão é perceber se esta redução, quer das taxas de juro, quer da inflação, são suficientes para devolver às famílias o poder de compra perdido”, destaca.

“Para isso temos de olhar para um terceiro fator o valor do salário médio, que no Alto Minho se situa próximo dos 1.190€, para além deste valor representar cerca de 85% da média nacional, também oculta uma realidade de baixos rendimentos para grande parte da população ativa”.

“A região está histórica e culturalmente ligada a indústrias tradicionais o que nem sempre proporcionam salários competitivos”, lembra a UNU Fox River.

“Além disso, a escassez de emprego qualificado e a emigração de jovens para centros urbanos em busca de melhores oportunidades agravam a situação. Essa dinâmica laboral afeta a capacidade da população de enfrentar as novas condições económicas, muito afetadas pelo custo da habitação e da alimentação”, considera.

A UNU Fox River é uma das maiores redes imobiliária do Alto Minho com presença em Monção, Valença e Viana do Castelo.

[crédito fotografia: ilustrativa/Google Maps]