Comprar casa em Viana ou em Braga? Veja onde é mais caro

Os preços das casas em Portugal subiram 10,8% em abril face ao mesmo mês de 2025.

Segundo o índice de preços da plataforma Idealista, comprar casa tinha um custo de 3.121 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril, tendo em conta o valor mediano, o que representa um novo máximo histórico, alcançado pelo sexto mês consecutivo.

Em termos trimestrais, os preços aumentaram 2,4%.

Em abril de 2026, os preços das casas à venda subiram em 15 das 16 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, tendo-se mantido estáveis em Vila Real (-0,2%).

As maiores subidas anuais registaram-se em Santarém (25,4%), Viseu (24,3%) e Beja (23%).

Seguem-se a Faro (15,1%), Leiria (13,7%), Guarda (13,2%), Ponta Delgada (13,1%), Setúbal (12,5%), Viana do Castelo (12,3%) e Braga (12,1%).

Também Aveiro (10,4%) apresentou uma subida expressiva, assim como Funchal (9,6%), Lisboa (8,8%) e Porto (8,1%). Já Évora (7,5%) registou uma variação mais moderada.

Lisboa mantém-se como a cidade onde é mais caro comprar casa, com um preço mediano de 6.109 euros/m2. Seguem-se o Porto (4.044 euros/m2) e o Funchal (3.939 euros/m2). No quarto e quinto lugares surgem Faro (3.656 euros/m2) e Setúbal (3.091 euros/m2).

Logo depois posicionam-se Aveiro (2.807 euros/m2), Évora (2.556 euros/m2), Ponta Delgada (2.381 euros/m2), Viana do Castelo (2.276 euros/m2) e Braga (2.223 euros/m2).

Com valores inferiores a 2.000 euros/m2 surgem Viseu (1.961 euros/m2), Leiria (1.882 euros/m2), Santarém (1.804 euros/m2), Beja (1.439 euros/m2) e Vila Real (1.431 euros/m2). Abaixo dos 1.000 euros/m2, destaca-se a Guarda (997 euros/m2).

[crédito fotografia: ilustrativa/Olhar Viana do Castelo]