Com 200 mil euros, compra-se em Valença uma casa quase cinco vezes maior do que em Lisboa.
Uma análise da RE/MAX Portugal revela as enormes diferenças do mercado imobiliário nacional: no mesmo intervalo de preços (entre 180 mil e 220 mil euros), a área mediana dos imóveis vendidos é de apenas 40 m² em Lisboa, enquanto em Valença chega aos 190 m².
A diferença é particularmente expressiva: por um valor semelhante, em Lisboa compra-se, em regra, um pequeno apartamento T1, enquanto em Valença é possível adquirir uma moradia T3.
Ou seja, 200 mil euros permitem comprar em Valença uma habitação com 4,75 vezes a área de um imóvel equivalente em Lisboa.
A nível nacional, a área mediana das casas transacionadas neste escalão de preços é de 83 m². Valença apresenta, assim, uma área mais do dobro da média nacional.
O estudo, que analisou transações da rede RE/MAX entre outubro de 2025 e setembro de 2026, confirma também que o interior do país oferece, em geral, casas maiores e uma maior presença de moradias. Já nos grandes centros urbanos predominam os apartamentos de pequena dimensão.
A comparação em números:
| Localização | Área mediana |
|---|---|
| Lisboa | 40 m² |
| Porto | 44 m² |
| Média nacional | 83 m² |
| Valença | 190 m² |
Os dados evidenciam a diferença de valorização imobiliária entre o litoral urbano e o interior, colocando Valença em destaque pela dimensão das habitações que é possível adquirir por cerca de 200 mil euros.
A RE/MAX ressalva que os resultados dizem respeito apenas às transações realizadas pela sua rede imobiliária, não representando a totalidade do mercado nacional.
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