As melhores zonas para residir nesta cidade histórica incluem o Centro de Valença, Cerdal e Gandra. As conclusões são de uma análise feita pela plataforma Idealista.
“Cada uma destas áreas tem características que as tornam atrativas para diferentes estilos de vida e preferências”, refere.
Sobre o centro de Valença (Valença, Cristelo Covo e Arão) a Idealista refere que “esta zona é caracterizada pela sua fortaleza e ruas empedradas que transportam os residentes para uma outra época”.
“Os acessos são excelentes, com a estação ferroviária a poucos minutos a pé, oferecendo ligações regulares para o Porto e outras cidades importantes. Em termos de serviços essenciais, o centro está bem equipado com supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de lojas locais”.
Lê-se ainda que “os transportes públicos são eficientes, com autocarros que ligam o centro às outras freguesias e à vizinha Espanha. O custo de vida no centro tende a ser ligeiramente mais elevado em comparação com outras áreas de Valença”.
No que diz respeito a Cerdal, a Idealista conclui que “oferece um ambiente mais rural e tranquilo, ideal para quem procura uma ligação mais próxima com a natureza”.
“Os acessos a Cerdal melhoraram significativamente nos últimos anos, com boas ligações rodoviárias ao centro de Valença e às principais vias de comunicação da região”, aponta.
Em termos de serviços essenciais, “Cerdal dispõe de comércio local básico, incluindo minimercados e cafés e os transportes públicos são mais limitados em comparação com o centro, com autocarros que fazem ligações regulares, mas menos frequentes. O custo de vida em Cerdal é geralmente mais acessível”.
Já sobre a freguesia de Gandra, “combina elementos rurais com uma crescente urbanização, oferecendo um equilíbrio interessante entre a vida no campo e as comodidades urbanas”.
“No que toca a serviços essenciais, Gandra tem vindo a desenvolver-se, contando com um conjunto básico de comércios e serviços locais”, destaca.
“Os transportes públicos nesta freguesia são bons, com ligações de autocarro para o centro da cidade e outras localidades próximas e o custo de vida é moderado”, acrescenta.
Viver em Valença ou em Viana?
Em Valença, segundo a Idealista, “o mercado habitacional tem apresentado um comportamento equilibrado, refletindo o interesse crescente nesta cidade raiana, conhecida pela sua fortaleza histórica e pela proximidade com Espanha”
“Em abril de 2025, o preço médio por metro quadrado em Valença ronda os 1.086 euros, registando uma subida de 0,4% em relação a abril de 2024″.
Por outro lado, viver em Viana do Castelo, sendo a capital de distrito, “distingue-se pela maior oferta de serviços, educação, cultura e emprego. Atualmente, o valor ronda os 1.887 euros/m2, registando uma ligeira diminuição de 2,4% em relação a maio de 2024. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Viana do Castelo é de 8,7 euros”.
O mais e o menos de viver em Valença
A Idealista destaca ainda algumas vantagens e desvantagens de viver em Valença
Vantagens:
- Localização estratégica: situada na fronteira com Espanha, Valença oferece fácil acesso ao país vizinho, permitindo-te desfrutar do melhor de dois mundos culturais e gastronómicos.
- Riqueza histórica e cultural: a imponente fortaleza e o centro histórico bem preservado proporcionam um ambiente único, rico em história e tradições locais.
- Custo de vida acessível: comparativamente a grandes centros urbanos, Valença oferece um custo de vida mais baixo, especialmente em termos de habitação e alimentação.
- Qualidade de vida elevada: o ritmo de vida tranquilo, combinado com a proximidade à natureza e baixos índices de criminalidade, contribui para um estilo de vida saudável e relaxado.
- Excelente gastronomia: a região é conhecida pela sua rica tradição culinária, oferecendo pratos típicos do Minho e vinhos de qualidade a preços acessíveis.
Desvantagens:
- Oportunidades de emprego limitadas: sendo uma cidade pequena, Valença pode oferecer menos opções de carreira, especialmente em setores mais especializados ou tecnológicos.
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